Aan de rustige Grachtstraat in Winsum staat deze halfvrijstaande woning met ruime tuin, berging en garage. Ideaal voor starters op de woningmarkt! De woning is aan de voorzijde van kunststof kozijnen met isolatieglas, daarnaast is het dak voorzien dakpanplaten en dakisolatie. Ook de gevels zijn geïsoleerd. De indeling is als volgt: Entree/hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast. Er is een dichte keuken van ca. 5 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (met vaste kasten) van resp. ca. 10 en 8 m². Een derde slaapkamer van ca. 5 m² is verbouwd tot badkamer (met douche en wastafelameublement). Verder vinden we op de verdieping de voormalige doucheruimte van ca. 2 m², die thans in gebruik is als inloopkast. Wat is er nog meer? - een vrijstaande stenen garage van ca. 22 m² - een stenen berging van ca. 8 m² - een besloten tuin op het noordoosten - verwarming middels gaskachels - deels voorzien van kunststof kozijnen en goten Goed om te weten: - de SNN subsidie verduurzaming/verbetering Groningen van € 10.000,- wordt aan de nieuwe eigenaar overgedragen - geiser is een huurgeiser - perceeloppervlak 243 m² - woonoppervlak 66 m²